SYD LDA - CONSTRUÇÃO E RENOVAÇÃO

Fórmulas de Cálculo:

O QUE ESTÁ INCLUÍDO NA PROPOSTA

1. Trabalhos de terraplanagem

• Preparação do terreno, marcação, escavação e movimentação de terra, instalação de drenagem e preparação da base para fundações.

2. Trabalhos de construção

• Construção de estrutura de betão armado, lajes de blocos, paredes exteriores e interiores, montagem de cobertura com telha tradicional (telhas de barro).
• Divisórias interiores em pladur.

3. Infraestrutura técnica

• Fornecimento elétrico: até 60 pontos elétricos (depende da metragem), incluindo tomadas, interruptores, interruptores de passagem (até 4 unid.), quadro de distribuição.
• Abastecimento de água e esgotos: distribuição de tubos, ligação aos pontos principais, instalação de equipamentos sanitários.
• Sistema de drenagem para escoamento de águas pluviais e domésticas.

4. Janelas e portas

• Janelas: 6 janelas PVC com vidro duplo (padrão), perfil branco, dimensões padrão (1230×1480 mm).
• Porta de entrada: metálica, com fechadura multiponto.
• Portas interiores: 4 portas em MDF com ferragens (padrão).

5. Acabamentos interiores

• Reboco e pintura de paredes e tetos (tinta Robbialac ou Dissoltin, cor branca).
• Azulejo cerâmico em pavimentos e paredes nas casas de banho e cozinha (dimensões: 300×600 mm, 200×500 mm, 300×300 mm, 450×450 mm).
• Revestimento vinílico nos quartos de habitação.
• Rodapés MDF até 7 cm no perímetro.

6. Equipamento sanitário e de cozinha

• Casa de banho: sanita, lavatório com móvel, cabine de duche 80×80 cm, misturadoras, espelho, toalheiro aquecido (para cada casa de banho).
• Cozinha: móveis embutidos, exaustor, placa de fogão, forno, lava-loiça, misturadora.

7. Iluminação

• Até 20 focos de iluminação e até 3 lustres na configuração padrão.

8. Trabalhos de fachada

• Isolamento da fachada com poliestireno expandido (EPS) 4 cm, reboco decorativo e pintura.

9. Despesas administrativas

• Incluem organização dos trabalhos, controlo de qualidade, relatórios fotográficos semanais.

Não está incluído no custo:

• Compra do terreno
• Obtenção de licenças de construção
• Projeto arquitetónico
• Ligação às redes públicas
• Arranjos exteriores e paisagismo
• Terraço
• Escadas

Garantimos:

• Cumprimento de todas as normas de construção de Portugal
• Utilização de materiais certificados de qualidade
• Preços transparentes sem custos ocultos
• Controlo de qualidade em cada etapa da construção
• Acompanhamento completo do projeto desde a ideia até à entrega "chave na mão"

Esta proposta é preliminar. O valor final poderá variar em função de:

• Alterações de projecto ou escolha de materiais específicos
• Condicionantes do terreno e acessos
• Variações de preços de mercado de materiais ou mão-de-obra
• Trabalhos adicionais não contemplados